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Vente immeuble 212 000 €
300 m²
Rousson (30340)
300 m²
Rousson (30340)
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- 707 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fabien Dillenschneider vous propose: Opportunité à Saisir : Bâtiment à Rénover avec Jardin à Rousson !
Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité idéale pour vous à Rousson ! Ce bâtiment de 300m², réparti sur 2 niveaux, offre un espace de rénovation pour laisser libre cours à votre imagination.
Situé dans un quartier calme et recherché de Rousson, ce bâtiment nécessitant des travaux de rénovation saura séduire les amateurs de projets de réhabilitation. Avec un jardin attenant, vous pourrez créer un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les futurs propriétaires auront la possibilité de concevoir un espace sur-mesure en fonction de leurs besoins et envies. Les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par cette surface de 300m² vous permettront de réaliser un véritable lieu de vie à votre image.
Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Doté d'un potentiel exceptionnel, ce bâtiment permettra la réalisation d'un projet sur-mesure, répondant parfaitement à vos attentes en matière d'habitat.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Rousson et laissez libre cours à votre créativité pour réinventer ce bien à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dillenschneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 849951439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1883234 - Réf Superimmo : ANVXZUNHZ
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 707 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² | 1 Parking |
| Cave | Chauffage individuel électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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