Vente immeuble 260 000 €

300 m²

Roanne (42300)

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867 €/m²

Foncia Transaction Roanne

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Description

Ensemble immobilier composé d'un immeuble de 2 niveaux + combles, regroupant 6 appartements, ainsi qu'une maison indépendante située dans la cour.
Superficie totale d'environ 300 m² habitables.
Situation actuelle :
3 appartements loués + combles
Une cour avec terrain + parkings
Revenus locatifs immédiats (sur demande)
Idéal pour :
Investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité potentielle
Artisan / rénovateur souhaitant valoriser le bâti
Travaux à prévoir, mais énorme potentiel en optimisation locative, redivision, rénovation énergétique et revalorisation patrimoniale.
Contact :
Sophie Meunier
O620992159
Olivier Lamendola
O668548680

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 00738437 - Réf Superimmo : ANVX100YR1

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 867 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

479 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 520 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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