Vente immeuble 87 000 €

300 m²

1 chambre 1 ch

Oucques La Nouvelle (41290)

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290 €/m²
1 Garage

A.C.B.I

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Description

IDEAL INVESTISSEUR - Ensemble immobilier d’une surface d’environ 284 m2, comprenant au RC : une boutique rénovée a usage de commerce, prochainement libre, atelier, toilettes (env 56 m2). Autre surface à rénover à l’arrière, d’environ 84 m2 pouvant être aménagé en appartement. Au premier étage : studio 26 m2 env, et appartement de 84 m2 environ a rénover entièrement. Etage 2 : grenier aménageable (d’env 86 m2). 2 caves voutées. Toiture récente sur 2 côtés, le reste est a revoir (Mesures indicatives) - Cour privée + cour commune + 2 dépendances - ACBI 0660549495 ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 3091CBY - Réf Superimmo : ANVXZUX6I

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Caractérisques

Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,75% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	300 m² - 1 chambre
1 Garage	Année de construction : 1840

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

410 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 999 € / an

Maximum : 2 705 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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