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BSK Immobilier - JOHANNA LAVENANT
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - JOHANNA LAVENANT 20/03/2024
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Immeuble, 264 m²

620 000 € 2 348 €/m²
Immeuble • 264 m²

Lorient (56100)

Seulement chez BSK IMMOBILIER avec JOHANNA LAVENANT . Situé à LORIENT , et très proche du centre - ville et des commodités . Spécial investisseurs !!! Ensemble immobilier composé d'un immeuble mixte sous ardoises dont un local commercial au rdc loué de 75 M2 , un grand garage donnant sur un beau jardin clôt . Accès indépendant desservant 2 appartements, un T4 de 112 M2 au 1 ère étage et un T5 de 76 M2 au 2 -ème .plusieurs caves en sous sol total. le tout sur un terrain de 230 M2 environ . L'appartement T4 au 1 ère étage est composé d'une entrée donnant sur un très grand salon séjour très lumineux avec petit balcon , une cuisine entièrement équipée ouverte sur une superbe véranda fermée et isolée , 2 chambres dont une avec grand dressing ,une salle d'eau avec wc . Une cave en sous sol et un garage donnant sur un jardin intimiste complète ce bien . L'appartement T5 au 2 -ème étage est composé d'une entrée donnant sur un salon , un séjour avec cuisine toute équipée , 3 chambres avec placard et une salle de bain avec wc (travaux de rafraichissement à prévoir) .plusieurs caves en sous sols. très bon emplacement pour cet immeuble avec tout les transports en commun gare et centre ville très proche . les +++ forte demande locative .local commercial loué . Contactez -moi pour plus de renseignements au 06 44 35 41 54 Cette annonce référence 198269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 620 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 595 000,00 € Honoraires TTC : 4,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 44 35 41 54
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BSK Immobilier - NATHALIE KERMOAL
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - NATHALIE KERMOAL 19/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Immeuble, 115 m²

334 000 € 2 904 €/m²
Immeuble • 115 m²

Lorient (56100)

LORIENT (56) – Ce bel immeuble de deux appartements, situé dans le quartier de Carnel à Lorient (secteur recherché), à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) et à deux pas des Halles de Merville. Le premier appartement T2, d'une surface de 47.52 m2 entièrement rénové est situé au premier étage. Il est actuellement loué jusqu’au 14/10/2024, pour un loyer de 650€/mois plus 60€ de charges. La régularisation des charges est faite tous les semestres. Ce logement se compose : - une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon/séjour très lumineux, - une grande chambre dotée d’un dressing, - une belle salle d’eau avec WC, - un local de rangement, présent sur le palier, complète ce bien, - Ce logement est sécurisé par un interphone. Le second appartement T3 d'une surface de 73.65 m2 au sol soit 57.42 m2 loi carrez a également été rénové, il est situé au deuxième et dernier étage. Il est actuellement loué jusqu’au 31/05/2024, pour un loyer de 900€/mois dont 70€ de charges. La régularisation des charges est faite tous les semestres. Ce logement se compose : - une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour très lumineux, - une chambre dotée d’un dressing, - une salle d’eau, - un WC séparé, - un interphone. Au deuxième niveau - une grande chambre et un coin mezzanine bureau. Les plus +: Syndic bénévole, pas de charges de Copropriété, un secteur d’implantation recherché à Lorient, la toiture de l’immeuble a été refaite en 2023, immeuble proche, à pied, de toutes les commodités. Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché ! Ne laissez pas passer cette chance de venir le visiter. Cette annonce référence 219234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2021 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 85 23 56 90
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Agence Oceane
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par Agence Oceane 13/10/2023 - mise à jour 22/02/2024
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Immeuble, 97,73 m²

231 000 € 2 364 €/m²
Immeuble • 97,73 m²

Lorient (56100)

Immeuble de rapport ou Maison familiale LORIENT A RENOVER A ce jour ce bien est réparti sur 3 niveaux : au rdc, un T1 - 1er et 2ème étages un T3 en duplex. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Une maison familiale de 97.73 m² avec ses étages ou deux appartements comme existant ou 3 appartements chacun sur un niveau. SES ATOUTS : Vie de quartier, proche gare, cour sans vis-à-vis avec vue dégagée, petit local poubelles et vélos.

02 97 64 17 18
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02 97 64 17 18
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RANDLE Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2024
Proposée par RANDLE Immobilier 10/02/2024
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Immeuble, 220 m²

828 000 € 3 764 €/m²
Immeuble • 220 m²

Lorient (56100)

immeuble a Lorient, , Ce bien est propose par Gregor N'Guyen (agent commercial RSAC879875433), Pour toute visite contacter le 06.73.46.98.75, ou par mail : , , Immeuble sans copropriete constitue de 5 appartements de Type 2, un local professionnel actuellement loue, 2 garages independants situe a l'entree de Lorient, proche du futur ecoquartier de Bodelio., Les appartements seront livres entierement renoves et meubles., , Ce bien vous est propose au prix net vendeur a 800 000 et euro, + 28 000 et euro,, frais d'honoraires a la charge de l'acquereur., , Frais de notaire estimes : 62 000 et euro,

06 73 46 98 75
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06 73 46 98 75
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LE BEC Immobilier HENNEBONT
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par LE BEC Immobilier HENNEBONT 19/03/2024
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Immeuble, 125 m²

341 200 € 2 730 €/m²
Immeuble • 125 m²

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Au coeur du quartier prisé de Nouvelle-Ville dans une petite rue calme, un immeuble de rapport composé de trois appartements de type 2 dont 1 en duplex, une petite cour au Sud, et un garage. Locataires en place. Plus de renseignements à l'agence. Les points forts : - Situation - Bon état général - Aménagements des appartements - Luminosité RÉFÉRENCE : LR2403014 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

02 97 36 87 99
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02 97 36 87 99
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KEREDES GESTION IMMOBILIERE LORIENT
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par KEREDES GESTION IMMOBILIERE LORIENT 16/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Immeuble, 250 m²

741 950 € 2 968 €/m²
Immeuble • 250 m²

Lorient (56100)

A VENDRE LORIENT QUARTIER RECHERCHÉ Immeuble de rapport de 4 niveaux avec 8 appartements types T2 et 8 places de stationnements pour chaque logement. Chaque niveau comprend 2 appartements, tous sont actuellement loués. Les appartements du 3ème étage sont des duplex et l'un des logement du rez-de-chaussée bénéficie d'une cour privative. L'immeuble a toujours été bien entretenu et le ravalement et récent. Les appartement sont bien équipés et ont été récemment rénovés, pour certains dans leur intégralité. Investissement très sûr pour cet ensemble bien placé et ayant toujours eu une facilité de location. Vous pouvez contacter Paul TERRAS conseiller commercial 07 48 83 84 99 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

02 97 64 55 93
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