Vente immeuble 64 500 €

300 m²

La Chapelle-au-Riboul (53440)

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215 €/m²

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

TDM53 vous propose à la vente cet ensemble immobilier sur la commune de La Chapelle Au Riboul (sur un axe passant, 15' de Mayenne, 10' de Villaines La Juhel) composé:
-En rez de chaussée, une grande salle de restaurant (environ 100 m2), un bar, une cuisine professionnelle et son coin plonge, une partie sanitaires et une véranda.
- A l'étage, un appartement studio composé d'une chambre avec douche et point d'eau, un salon, grenier aménageable à coté.
- Un second appartement composé de deux chambres, d'un salon, d'un bureau, d'un débarras et d'une salle de bains.
Grenier au dessus.
A l'arrière, une dépendance en pierres très utile pour le restaurant (stockage matériel), local chaufferie et un terrain clos.
Cour sur le coté. Prix 64500 €. Honoraires d'agence 7.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 60000 €.
DPE : E.
Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI).
RSAC : 885 376 814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 9232 - Réf Superimmo : ANVXZZ1HP

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Caractérisques

Prix de vente : 64 500 €	Prix au m² : 215 € / m²
Taxe foncière : 1 098 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 60 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	300 m²
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666