Vente immeuble 159 000 €

300 m²

Giromagny (90200)

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530 €/m²
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3 Parkings

JEANNE IMMO

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Description

A VENDRE SPÉCIAL INVESTISSEUR : GIROMAGNY Immeuble composé de plusieurs appartements et places de parking
L'ensemble immobilier est composé de la manière suivante :
-Rez de chaussée : un local professionnel avec possibilité d'entrée indépendante
-1er étage : un appartement T6 à rénover d'environ 150 m² avec accès sur une terrasse depuis la cuisine ( parquets d'origine et belles hauteurs sous plafond)
-2ème étage : 2 appartements T3 à Rafraichir (60m² et 70 m²)
-3ème étage : grenier aménageable
-Sous sol : une cave
L'immeuble est raccordé au tout à l'égout.
La charpente a été traitée.
Venez découvrir rapidement ce Bien avec beaucoup de potentiel en plein centre ville de Giromagny.
?Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Nathalie GOLDER au 06 40 38 99 21 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3862.00 € et 5226.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEANNE IMMO : Nathalie GOLDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 01/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VI071-JEANNE2 - Réf Superimmo : ANVXZKJFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²	Travaux à prevoir
3 Parkings	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

660 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

146 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 862 € / an

Maximum : 5 226 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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