Vente immeuble 266 000 €

300 m²

4 chambres 4 ch

Flers (61100)

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887 €/m²

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

124 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE DE FLERS - REF 12441 Dans l'artère principale de Flers. Très bel immeuble d'après guerre. Composé d'un grand local commercial et de trois appartements un par niveau. Chacun avec son compteur d'eau et électrique. Le local offre superficie de plus de 200m² actuellement vide. L'appartement du premier et du deuxième étage sont des studios de 27m² loué actuellement 310 euros HC depuis le 28/02/2025. Le troisième étage est un duplex de 49m² actuellement loué 343 euros depuis le 31/10/2023 Le DPE affiché est celui de l'appartement du deuxième étage. investisseur appelez nous pour une visite !

Publiée le 14/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 12441 - Réf Superimmo : ANVXYSN5G

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 887 € / m²
Taxe foncière : 6 606 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 4 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 0,1%

266 000 €

14 juin 2025

266 250 €

Localisation

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L'IMMOBILIER PAR RÉMI SERAIS - FLERS

Siren : 820145084 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2016 000 008 989

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