Vente immeuble 269 000 €

299 m²

Roubaix (59100)

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900 €/m²

GRIMONPREZ IMMO

28 avis

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Description

Grimonprez Immo vous propose Espaces professionnels prêts à l’emploi au 1er et 2e étages
Cet immeuble offre de vastes open spaces lumineux et entièrement modulables, parfaitement adaptés à des bureaux, un cabinet pluridisciplinaire, un espace de coworking ou encore une salle de réunion.
Chaque étage dispose de sanitaires et d’une salle de douche, garantissant un confort optimal à vos équipes ou à votre patientèle.Une terrasse privative complète l’ensemble : un atout rare en centre-ville, idéal pour vos pauses ou moments de détente.
Ce bien représente une véritable opportunité :
Libre d’occupation et sans travaux à prévoir
Polyvalent : usage professionnel, commercial ou mixte
Rentabilité avérée : loyer précédent de 110 €/m2 HT HC
Charges maîtrisées : taxe foncière en cours
Localisation stratégique : au cœur de Roubaix, à proximité immédiate des transports et commodités
Vidéo immersive disponible sur simple demande pour une première visite à distance.
HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR
ACHAT VENTE LOCATIONGrimonprez Immo recherche activement : maisons, appartements, immeubles de rapport.Estimation gratuite Une expertise reconnue sur toute la Métropole Lilloise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :Nous vous accueillons avec plaisir autour d’un café.
Retrouvez l’ensemble de nos biens sur : Immobilier Votre partenaire local, humain et engagé.

Publiée le 27/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : GVIM10000586 - Réf Superimmo : ANVXY6ATL

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 900 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

299 m²	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 25,1%

269 000 €

27 mars 2025

359 000 €

Localisation

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