Vente immeuble 129 000 €

297 m²

Neussargues en Pinatelle (15170)

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434 €/m²

Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo

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Description

Idéal investisseurs, cet immeuble de caractère offre un beau potentiel locatif. Il est composé de six appartements existants, avec la possibilité d'aménager un septième logement dans les combles grâce à sa grande surface exploitable.
? Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : entrée commune et deux logements.
1er étage : palier distribuant deux appartements.
2e étage : palier et deux appartements supplémentaires.
? Travaux à prévoir, permettant une rénovation et une optimisation des espaces selon vos projets.? Points forts :
Maçonnerie saine.
Toiture en bon état.
Certaines menuiseries déjà en double vitrage.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement locatif, dans un secteur recherché et dynamique.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie PRETET ou Damien BRIOUDE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 23-11-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 24/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VI441-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZIRLD

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

297 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

187 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2010.

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