Vente immeuble 160 500 €

292 m²

Marmande (47200)

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550 €/m²

Guy Hoquet Marmande

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Description

A deux pas des commodités et avec un parking à proximité immédiate, venez découvrir cet immeuble , situé dans un secteur recherché de Marmande. Le potentiel est là : possibilité d'aménager 3 beaux appartements T3 très lumineux, dont 1 avec grand balcon, offrant une belle qualité de vie à vos futurs locataires. Le gros oeuvre est déjà réalisé (hors d'eau, hors d'air) ? il ne reste plus qu'à donner vie aux espaces intérieurs selon votre projet ! En rez-de-chaussée, un local commercial complète le tout avec la possibilité de le transformer en habitation, ajoutant une valeur supplémentaire à l'ensemble. Plans de transformation disponibles à l'agence ? ils ont déjà été pensés par le propriétaire actuel. Un projet idéal pour un investisseur visionnaire à la recherche de rentabilité et de potentiel locatif ! A découvrir dans votre agence Guy HOQUET au prix de 160 500 euros, honoraires à la charge du vendeur Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5866

Publiée le 13/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 5866 - Réf Superimmo : ANVXZ29ZX

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Caractérisques

Prix de vente : 160 500 €	Prix au m² : 550 € / m²
Taxe foncière : 4 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

292 m² - ter. 126 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, simple vitrage

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 14,3%

160 500 €

13 juillet 2025

187 250 €

Localisation

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GUY HOQUET MARMANDE

Siren : 528765902