Vente immeuble 250 000 €

290 m²

Thiron-Gardais (28480)

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862 €/m²
Chauffage électrique

SCP Evelyne MAYDAT-BURBAN - Fabien ALBRECH & Bruno ROGEZ

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Description

Centre de Thiron-Gardais et ses commodités, immeuble avec jardin et cour composé de cinq logements.
Au rez-de-chaussée : entrée commune avec WC, un premier local (actuellement loué) composé d'un bureau (30m2), second bureau (libre) composé de deux pièces (53.82m2). Au 1er étage : un appartement (loué) composé d'une cuisine/salle à manger, salon, couloir, salle d'eau, WC, chambre et bureau (75.88m2).
En demi/étage : un appartement (libre) composé d'une entrée, WC avec LV, pièce de vie avec coin cuisine, débarras en hauteur. A l'étage : dégagement, salle de bains avec WC, deux chambres dont une avec mezzanine (58.68m2).
Second appartement (libre) composé d'une entrée, WC avec LV, pièce de vie avec coin cuisine. A l'étage : palier, salle de bains avec WC, chambre et pièce à usage de chambre (56.84m2).
Plusieurs caves en sous-sol. Cour et jardin sur l'arrière. Le tout en bon état de gros oeuvre, rafraichissement à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : VI056-61063 - Réf Superimmo : ANVXZVZG6

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

290 m² - ter. 902 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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