Superimmo
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Vente immeuble 795 000 €
289 m²
Marseille 15ème (13015)

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  • 2 751 €/m²
Gitimmo Vente

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52 avis
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Description

SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015
SPECIAL INVESTISSEURS, proche des futures studios de cinéma de la sucrerie saint louis, nous vous proposons à la vente un immeuble Marseillais en R+1 entièrement rénové en Décembre 2024.
Composé d'un local commercial et 5 appartements avec terrasse entièrement refaits à neuf en Décembre 2024, pas de charges (compteur SEM).
- Au RDC : 1 local commercial loué 9 360€/AN (plus foncier) depuis 2020
- 1 T4 avec terrasse loué 13 200€/AN et 1 T2 avec terrasse loué 9 000€/AN.
- Au 1ier : 2 T4 avec terrasses loués 27 600€/AN et 1 T3 loué 9600€/AN.
Revenu locatif total 68 760€/AN plus le foncier du commerce et le ordures ménagères pas de charges pour l’eau ils sont tous à la SEM.
Taxe Foncière 2024 / 3051€
Prix public 795 000€ FAI charge acquéreur.
Pour tous renseignements ou visite, contacter Christian LAURENT (EI), agent commercial de la SAS GITIMMO. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Publiée le 27/08/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : VIM650017545 - Réf Superimmo : ANVXZC3ST
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 2 751 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

289 m²
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