Vente immeuble 520 000 €

289,27 m²

Habsheim (68440)

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1 798 €/m²

Groupe VALENCAY

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Description

HABSHEIM Immeuble de rapport hyper centre 290 m²
Hyper centre d'Habsheim immeuble comprenant un local commercial en rez-de-chaussée (libre d’activité) et un grand appartement aux étages, chacun avec entrée indépendante.
Les combles sont aménageables, permettant la création d’un 3ᵉ lot.
Rez-de-chaussée – Local commercial :
Belle vitrine, bonne visibilité
Environ 60 m² de surface principale + 90 m² d’atelier
Annexes : bureau, stockage, garage
Accès arrière privatif facilitant livraisons et circulation
Usage polyvalent, adapté à de nombreuses activités
Étages – Appartement :
Cuisine aménagée ouverte sur une grande terrasse avec jacuzzi
Trois chambres, deux salles de bains, salon/séjour
Cave voûtée supplémentaire
Atouts :
Emplacement central
Parkings à proximité
Immeuble sans travaux
Potentiel d'un 3ème lot supplémentaire grâce aux combles exploitables.
Pour plus de renseignements contactez l'équipe Valencay au

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 86477199 - Réf Superimmo : ANVXZYWPG

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 1 798 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

289,27 m²	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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