Vente immeuble 76 000 €

288 m²

6 chambres 6 ch

Baume-les-Dames (25110)

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264 €/m²
Exclusivité

LOIS IMMOBILIER

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Description

L'agence L.Immobilier vous propose sur la commune de Baume-les-Dames, en plein coeur du centre historique et à proximité des commerces, un ensemble immoblier sur 3 étages bâti au 17 ème siècle sur une parcelle de terrain de 455 m2.
La batisse principale dispose d'une surface habitable de 288 m2 (pouvant être augmenté en exploitant le 3ème étage). Un escalier centrale dessert l'ensemble des pièces sur chaque niveau; il est donc assez simple de réaliser plusieurs appartements.
L'assainissement est relié au tout à l'egout.
D'important travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur une grande partie de la toiture, menuiseries, ...
En annexes, la batisse dispose d'ancienne écuries pouvant servir de garage (avec création d'un logement possible à l'étage), de plusieurs caves et d'une chaufferie.
Le bien est idéal pour un projet d'investissement.
Pour visiter n'hésitez pas à nous contacter à l'agence.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 303 - Réf Superimmo : ANVXZX1N7

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Caractérisques

Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	288 m² - 6 chambres
Orientation : Est / Ouest	Cave
Année de construction : 1750	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 670 € / an

Maximum : 10 420 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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