Vente immeuble 543 000 €

285,92 m²

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

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1 899 €/m²
Terrasse

Chalton Dubanchet - Roanne

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Description

Votre CHALTON DUBANCHET vous propose une opportunité rare : immeuble parfaitement situé, composé de 5 appartements avec extérieurs, rénovés et déjà tous loués. Revenu locatif net mensuel de 3350 euros. Extérieur et communs à prévoir de terminer. Emplacement, rentabilité, potentiel : tout est réuni pour un investissement performant. Ne laissez pas passer cette occasion ! Vous voulez avoir plus de renseignements et organiser une visite, merci de contacter votre agent habituel ou Régis SAVE au 0625590278 Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 4182 - Réf Superimmo : ANVXZOBTC

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Caractérisques

Prix de vente : 543 000 €	Prix au m² : 1 899 € / m²
Taxe foncière : 2 553 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285,92 m² - 2 chambres	Plain-pied
Terrasse	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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