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Vente immeuble 234 000 €
280 m²
Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

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  • 836 €/m²
DAUGIÉRAS Stéphanie - immo reseau

DAUGIÉRAS Stéphanie - immo reseau

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Description

- Idéal investisseurs- Immeuble de 280 m2, comprenant 2 appartements dont 1 à rafraîchir et le deuxième à finir de rénover + 2 locaux commerciaux au rez de chaussée, avec locataires en place. Très bonne situation au centre du village de Saint Genis de Saintonge, à proximité des commerces et école. Une visite s'impose ! Prix de vente 234 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 € et 1 078 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2025 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUGIÉRAS 06 61 91 52 74 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 234 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUGIÉRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 941 601 197 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35127) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 234 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 € et 1 078 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2025 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Publiée le 29/07/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3011440224 - Réf Superimmo : ANVXZ69IA
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 836 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 796 € / an
Maximum : 1 078 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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