Vente immeuble 150 000 €

280 m²

Dourgne (81110)

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536 €/m²
Exclusivité

Alexandre COUGNAUD - Capifrance

54 avis

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Description

Situé en plein cœur du village de Dourgne, cet immeuble de trois niveaux allie le cachet de l'ancien et un beau potentiel de réhabilitation.
Rez-de-chaussée : Un café-restaurant d'environ 93 m², dont une salle principale de 62 m² avec un bar en ardoise. Derniers travaux réalisés : 2013 (bar, électricité, menuiseries), 2020 (sol). Chauffage : climatisation réversible.
1er et 2ᵉ étages : Ces deux niveaux, autrefois utilisés comme habitation, offrent un bel espace à réinventer totalement. Laissez libre cours à votre imagination : loft, chambres d'hôtes pleines de charme ou cocon personnel au-dessus de votre établissement.
Annexes : Une grande cave idéale pour le stockage et une remise offrant un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins.
Un emplacement idéal, au centre du village
Un espace de vie à façonner selon vos envies
Un commerce en activité, prêt à accueillir de nouveaux projets
Une partie habitation à rénover entièrement
Le fonds de commerce ainsi que la licence IV peuvent faire l'objet d'une discussion avec le propriétaire et ne sont pas inclus dans la vente.
Cet immeuble est une toile blanche pour les âmes créatives en quête d'un projet de vie où se mêlent travail et art de vivre. Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.881637

Publiée le 31/01/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 340933082984 - Réf Superimmo : ANVXXS0YT

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	280 m²

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Historique des prix

28 avril 2025

Baisse de 10,2%

150 000 €

31 janvier 2025

167 000 €

Localisation

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