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Vente immeuble 825 000 €
279 m²
5 chambres
5 ch
Port-de-Bouc (13110)
279 m²
5 chambres
5 ch
Port-de-Bouc (13110)
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- 2 957 €/m²
- 8 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre - Propriété Unique avec Deux Habitations, Ateliers et Piscine Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 196 m² (144 m² habitables + 52 m² d'ateliers/bureaux/salle de sport) offre un grand potentiel grâce à ses deux unités d'habitation indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Première unité d'habitation (144 m² habitables + 52 m² d'espaces annexes) : ? Rez-de-jardin : ? Un séjour lumineux avec poêle à granulés Palazzetti ? Une salle à manger avec cheminée ? Une cuisine équipée ? Deux dégagements, un WC indépendant, un cellier ? Une chambre confortable ? Deux ateliers spacieux bénéficiant de très grandes baies vitrées, parfaits pour un atelier d'artiste, un bureau ou une salle de sport ? À l'étage : ? De très belles chambres ? Un dressing spacieux ? Une salle de bain avec fenêtre ? Un WC indépendant et un dégagement Extérieurs et équipements : ? Salle d'eau extérieure pratique pour l'espace piscine ? Superbe piscine de 5 m x 11 m, entourée d'une plage en bois sur les quatre côtés ? Entrée indépendante avec portail automatique ? Trois terrasses, dont une avec pergola ? Cabanon de jardin de 16 m² ? Terrain arboré et clos de 1 654 m² Deuxième unité d'habitation (indépendante, idéale pour location ou maison d'amis) : ? Entrée avec parking indépendant ? Deux chambres spacieuses ? Séjour avec cuisine ouverte ? Salle de bain avec WC dressing ? WC séparé ? Dégagement ? Grande terrasse de 67 m² ? Terrain arboré et clos de 180 m² Points forts : ? Deux compteurs électriques indépendants pour plus de flexibilité ? Possibilité de séparation ou de remembrement des unités à moindre coût, offrant plusieurs options d'aménagement selon vos besoins Cette propriété aux multiples possibilités saura séduire les amoureux des grands espaces et des projets sur mesure. Ne tardez pas à la visiter ! Visite virtuelle sur demande Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yann GRIFFET Inscrit au RSAC de TARASCON 799 073 556, Tel : 06 24 98 82 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202046YG-1462416973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/03/2025 -
maj le 14/03/2025 -
Réf. agence : 20204 - Réf Superimmo : ANVXY0R9O
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| Prix de vente : 825 000 € | Prix au m² : 2 957 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 279 m² - 5 chambres - ter. 1 834 m² | 8 Parkings |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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