Vente immeuble 468 000 €

276 m²

Solgne (57420)

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1 696 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au fuel

Marchal Immobilier

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Description

A 15 min du technopole de Metz, Solgne village école et commerce.
Décrouvrez cet immeuble composé de:
- 3 appartements neufs actuellement loués avec un revenu annuel de 19000 euros. 2 f2 DPE C et un studio DPE D
- 1 loft de 144m² DPE D, avec terrase et jardin de 400m² pouvant faire votre logement ou être loué.
- 1 surface brut de 70m² pouvant devenir un logement indépendant ou être rattaché au loft.
- 1 grange de 70m² au sol pouvant etre aménagé sur 3 étages.
Contactez moi pour plus d'informations.
Callizot Benoit EI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marchal Immobilier : Benoit Callizot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951410398

Publiée le 06/06/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : VI068-MARCHALIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYQHXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

276 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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