Vente immeuble 272 000 €

275 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

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989 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Porte Neuve Dernier Sou

364 avis

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Description

Boulogne sur Mer - Immeuble de rapport
Situé au coeur de la vieille ville de Boulogne sur Mer. A deux pas des remparts de la Cathédrale. Bel immeuble de rapport composé de 4 appartements (3 F3, 1 F2) avec compteurs individuels et caves privées. Ce bien vous séduira par son emplacement et le potentiel restant à exploiter. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Superbe opportunité d investissement. Bonne rentabilité. Prestation rare à la vente sur ce secteur. Ne pas tarder
Référence agence : 13329

Publiée le 11/03/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 8BUK-VT9-RPV - Réf Superimmo : ANVXY22IZ

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 989 € / m²
Taxe foncière : 3 671 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	275 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

30 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

141 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix

16 juin 2025

Baisse de 6,2%

272 000 €

11 mars 2025

290 000 €

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