Vente immeuble 120 000 €

270 m²

5 chambres 5 ch

Lamonzie-Montastruc (24520)

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444 €/m²

Cyranoimmobilier

189 avis

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Description

En plein coeur du charmant village de LAMONZIE MONTASTRUC, à 12km au Nord de BERGERAC et à 40 km de PERIGUEUX, je vous présente cette magnifique bâtisse en pierre à rénover.
Cet immeuble communal comprend un appartement T4 loué, un T3 vide depuis peu et non reloué pour la mise en vente ainsi qu'une salle des associations.
Le tout mesure environ 270 m2.
Ce projet serait parfait pour un investisseur qui rénoverait l'ensemble afin de créer plusieurs logements à but locatif, le secteur ayant un véritable attrait.
Le gros œuvre est sain et la toiture a été entièrement refaite en 2021.
L'assainissement est au tout à l'égoût.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'.
Pour tous les renseignements complémentaires : votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT immatriculée au RCS de BERGERAC No 878807551 - / 06.08.36.43.69
Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1533 - Réf Superimmo : ANVXXBQAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 5 chambres	2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 793534900 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2017 000 016 165

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