Superimmo
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Vente immeuble 260 000 €
268 m²
Montbard (21500)

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  • 970 €/m²
Brigodiot Immobilier

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Description

Idéal investisseurs.
En plein cœur de Montbard, à seulement 1h03 de Paris et 35 minutes de Dijon en TGV, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces.
Il est composé de cinq appartements :
Au rez-de-chaussée :
Un studio loué 355 € CC, DPE en D.
Au premier étage :
Un T1 loué 402 € CC, DPE en D.
Un T1 loué 407 € CC, DPE en C.
Au deuxième et dernier étage :
Un T3 loué 470 € CC, DPE en D.
Un T3 en duplex loué 530 € CC, DPE en D.
Cour commune, local poubelle et local technique. Cave sous le bâtiment.
Les plus : fort potentiel locatif, pas de gros travaux à prévoir, centre-ville, luminosité.
Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 250 - Réf Superimmo : ANVXZX1ZE
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 970 € / m²

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268 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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