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Description

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose: Châlette sur Loing, en exclusivité , ensemble immobilier comprenant un bâtiment de 595 m² à usage professionnel libre couvert en tôles fibro avec un bureau, un wc et un espace stockage de 200m². Un appartement rénové de 126 m² attenant offrant une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et un wc, à l'étage , palier , 3 chambres , wc et salle d'eau.
Une maison louée de 134 m² : cuisine , salon séjour, une chambre, un wc et une salle de bains. A l'étage: 4 chambres .
Garages de 220m² attenant à la maison loués . Cave. Jardin.
Une cour pour l'ensemble avec un grand parking.
Le tout édifié sur un terrain de 4058 m² clôturé avec portail.
Grand potentiel dans le bâtiment pour activité professionnelle ou autre.
Contactez moi pour de plus amples renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/01/2025 - maj le 25/06/2025 - Réf. agence : 1667539 - Réf Superimmo : ANVXXLI2G
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

268 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 270 € / an
Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Historique des prix
25 juin 2025

Baisse de 1,4%

360 000 €
7 janvier 2025
365 000 €
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