Vente immeuble 243 500 €

266 m²

Bergerac (24100)

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915 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Paul

90 avis

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Description

BERGERAC : IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE
Venez découvrir cet immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée de deux appartements T3 loués, l'un d'une surface d'environ 61m² loué 500€/mois, et l'autre d'une surface d'environ 55m² loué 465€/mois.
A l'étage, vous trouverez un plateau de bureau d'une surface d'environ 150m². Le plateau est actuellement libre, mais était loué environ 1300€/mois.
Tous les lots disposent d'un garage. Deux caves sont à disposition pour l'un des appartements et pour le plateau.
A visiter sans tarder avec votre agence ORPI!
A visiter avec votre agence ORPI!
Référence agence : 2207

Publiée le 23/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3N9O-1W5-5RE - Réf Superimmo : ANVXZQH34

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Caractérisques

Prix de vente : 243 500 €	Prix au m² : 915 € / m²
Taxe foncière : 4 654 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	266 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 9,3%

243 500 €

23 octobre 2025

268 500 €

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AGENCE PAUL

Siren : 750390122

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