Vente immeuble 385 000 €

265 m²

Narbonne (11100)

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1 453 €/m²
Chauffage individuel électrique

Raouf KHEDIMELLAH - ImmoForfait

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Description

Idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble de rapport R+2 situé au centre ville de Narbonne dans une rue calme et proche de toutes commodités à deux pas de la cathédrale.
Ce bien se compose au rez de chaussé d'un bel hall d'entrée, un T2 de 36 m² avec cour intérieur, un studio de 31m²
Au 1er étage, un T1 de 38m ²avec une très belle hauteur sous plafond et mezzanine, un T2 de 50m² avec mezzanine avec une belle terrasse de 8M².
Au second étage, un T3 de 68,85m² avec grand séjour, deux chambres ainsi qu'un T1 bis de 39,64m² loi carrez + une mezzanine.
Cet immeuble a tous les compteurs d'électricité et d'eau individuel.
Pas de travaux à prévoir
Revenu locatif annuel 32 000 euros
Taxe foncière: 3530 euros
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Raouf KHEDIMELLAH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 232 457 RSAC Narbonne
RCP BEAZLEY 967/8098

Publiée le 15/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VI1766-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXZVZMB

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m²	Chauffage individuel électrique

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