Vente immeuble 519 000 €

263 m²

9 chambres 9 ch

Maen Roch (35460)

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1 973 €/m²

AGENCE FAR IMMOBILIER

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Description

INVESTISSEUR - IMMEUBLE 7 APPARTEMENTS - SAINT-BRICE-EN-COGLES A VENDRE immeuble comprenant 7 appartements d'environ 263 m² au coeur du CENTRE-VILLE de Saint Brice en Coglès 3 500 habitants. les loyés 345 euros; 345 euros; 350 euros; 345 euros; 380 euros ;450 euros; 575 euros total location 2790 euros; Immeuble construit en pierres, Au rez-de-chaussée : deux T2 avec une cuisine, séjour, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Un autre T2 avec une cuisine, un séjour, a l'étage une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC. taxe foncière de 1863 euros Au premier étage: deux T2 un dégagement, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : deux appartements 1 T2 et (1 T3 une chambre de plus) avec une cuisine, un séjour, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC. ,place de stationnement et local vélo. Tous les appartements sont actuellement loué. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Pour les appartements Idéal investisseurs. Un immeuble de 263m² environ, composé de 7 logements. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 6788 - Réf Superimmo : ANVXXH030

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 1 973 € / m²
Taxe foncière : 1 863 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

263 m² - 9 chambres - ter. 771 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Historique des prix

13 juin 2025

Baisse de 0,1%

519 000 €

6 juin 2025

Baisse de 10,7%

519 500 €

13 décembre 2024

581 840 €

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Siren : 429151632