Vente immeuble 340 000 €

260 m²

Tarbes (65000)

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1 308 €/m²

Georges DA CUNHA - Capifrance

79 avis

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Description

À vendre : immeuble de rapport idéalement situé en angle de rue, dans une zone à fort passage à proximité immédiate de la gare de Tarbes.
Ce bien rare se compose de 8 lots à usage d'habitation, offrant une excellente rentabilité locative :
• 3 appartements T2 de 42 m² chacun
• 1 appartement T3 de 60 m²
• 4 studios de 22 m² chacun
• 1 local technique ou commun (à préciser selon l'aménagement)
Caractéristiques principales :
• Immeuble bien entretenu
• Bonne distribution des lots
• Forte demande locative dans le secteur
• Proximité immédiate des transports, commerces, et services
• Visibilité optimale grâce à sa situation en angle de rue
Atouts investisseurs :
Emplacement stratégique, potentiel locatif attractif, idéal pour un investissement patrimonial ou une diversification d'actifs.
Dossier complet disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.902727

Publiée le 21/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 340935367269 - Réf Superimmo : ANVXZPXVR

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 308 € / m²
Taxe foncière : 5 355 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	260 m²
Année de construction : 1940	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

438 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 500 € / an

Maximum : 12 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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