Vente immeuble 450 000 €

257 m²

Haubourdin (59320)

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1 751 €/m²

Seize Immobilier

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Description

Situé à Haubourdin, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. Idéalement placé à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches, ce quartier dynamique attire les familles en quête de commodités à proximité. Cet immeuble comprend 8 logements répartis sur 257 m². Il se compose de 4 studios de 14m² chacun, 2 appartements T2 de 35m², 1 appartement T3 de 34m² 1 T3 de 62m² une cour de 63 m², cet immeuble au centre-ville présente une excellente rentabilité avec des loyers mensuels s'élevant à 4470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.().

Publiée le 08/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2202 - Réf Superimmo : ANVXY9NAO

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 751 € / m²
Taxe foncière : 2 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m²	Année de construction : 1948
Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 260 € / an

Maximum : 8 490 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix

20 août 2025

Baisse de 3,2%

450 000 €

19 août 2025

Baisse de 2,1%

465 000 €

29 mai 2025

Baisse de 5,9%

475 000 €

8 avril 2025

505 000 €

Localisation

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