Vente immeuble 1 260 000 €

253 m²

8 chambres 8 ch

Romainville (93230)

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4 980 €/m²

L'Adresse Romainville

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Description

L'Adresse Romainville vous propose en exclusivité un immeuble situé à deux pas de la Place Carnot. deux minutes du métro ligne 11 Ecoles et commerces à deux pas Cet immeuble de rapport se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 54 m², à terminer selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires. 1er étage : un appartement 3 pièces d'environ 54 m², comprenant un salon avec cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Appartement clair, en très bon état. 2e étage : un autre 3 pièces de même superficie, avec une configuration identique au précédent : salon avec cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres. Également en très bon état, lumineux et agréable. 3e et 4e étages : un duplex familial de 92m2 composé de quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau offre un vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverte de 31 m², prolongé par deux belles terrasses unede 20 m2 et l'autre de 12m2 environ. L'ensemble est calme, clair et en excellent état. Les parties communes sont à finaliser, tout comme le local commercial du rez-de-chaussée, ce qui laisse un potentiel d'aménagement supplémentaire. deux places de parking extérieures Une belle opportunité d'investissement à fort potentiel, au coeur de Romainville, dans un quartier recherché.

Publiée le 05/06/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 9628 - Réf Superimmo : ANVXYQ5MS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 4 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

253 m² - 8 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 2016

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