Vente immeuble 999 000 €

251,74 m²

7 chambres 7 ch

Montrouge (92120)

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3 968 €/m²
Exclusivité

MONTROUGE IMMOBILIER

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Description

L'Agence Montrouge immobilier vous propose un immeuble d'une surface au sol de 251.74 m² et de 184.61 m² de surfaces habitables, comprenant 7 appartements occupés par des locataires, dans une rue pavillonnaire calme et à proximité immédiate de l'avenue de la République et de ses commerces. Idéal investisseur ou marchand de biens. Au calme, à 4 minutes du métro M4 Barbara et à 7 minutes du métro M4 mairie de Montrouge. Avec Sous-sol partiel comprenant 3 caves. Syndic bénévole, aucunes charges communes, Quartier très recherché, Nouveauté. Pour plus d'informations nous consulter. Idéal Investisseur. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 7806 - Réf Superimmo : ANVXZV05V

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 3 968 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

251,74 m² - 7 chambres	3 caves
Année de construction : 1930	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

473 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 490 € / an

Maximum : 10 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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