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Vente immeuble 780 000 €
250 m²
Vaux-sur-Seine (78740)
250 m²
Vaux-sur-Seine (78740)
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- 3 120 €/m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78740 - VAUX-SUR-SEINE - CENTRE-VILLE - 16 PIÈCES - 250m2 - IMMEUBLE D'EXCEPTION AVEC 3 NIVEAUX
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'exception situé en plein cœur du centre-ville de Vaux-sur-Seine. Avec une surface de 250m2 répartis sur 3 niveaux sur deux immeubles ce bien rare saura vous séduire par son potentiel et son état général excellent.
Entièrement rénové en 2019, la qualité des matériaux de construction et l'état général excellent de la façade et de l'immeuble en font une véritable perle rare sur le marché immobilier.
Batiment principal sur rue de 4 appartements:
- Un F2, 28 M2 au RDC
- Un F3, 59 M2 au 1er étage
- Un F3, 44 M2 au 2è étage
- Un F2, 26 M2 au 3è étage
- Une Cave
Batiment sur cour de 3 appartements:
- Un F2 RDC droite de 24M2
- Un studio Gauche de 14M2
- Un local à poubelles sélectives
- Un F2 RDJ 25 M2
JARDIN DE 100 M2 constructible
- LOYER H.C ANNUEL : 58104,00 €
- LOYER C.C ANNUEL : 60084,00 €
- CHARGES ANNUELLE: 1980,00 €
Les trois étages sur 2 immeubles offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif de qualité.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble d'exception à Vaux-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Yamina Khettou 0773861793
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/01/2025 -
maj le 06/05/2025 -
Réf. agence : 174776 - Réf Superimmo : ANVXXR0D4
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Prix de vente : 780 000 €  | Prix au m² : 3 120 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² | Année de construction : 1940 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 02/01/2025.
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