Vente immeuble 499 000 €

250 m²

Lille (59160)

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1 996 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Emmanuel Legleye - iad

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Description

iad France - Emmanuel Legleye vous propose: Exclusivité sur la Métropole Lilloise : Immeuble de rapport comprenant 4 appartements ( un T3, trois T2) et un rez de chaussée commercial, idéalement situé en plein centre de la ville de Pérenchies, à proximité de la gare (Pérenchies - Gare Lille Flandres en train : 15 minutes), des axes routiers, des commerces, de toutes les commodités, bon état général, idéal investisseur ou investissement patrimonial. Le plus : un garage, une belle cour intérieure (possibilité de stationnement) !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1691523 - Réf Superimmo : ANVXXTYUY

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m²	1 Parking
Année de construction : 1930	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Historique des prix

8 septembre 2025

Baisse de 5%

499 000 €

7 février 2025

525 000 €

Localisation

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EMMANUEL LEGLEYE - IAD

Siren : 330125873 - N° de carte professionnelle : 503676421