Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME

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Description

Situé au centre de Chalais avec toutes les commodités à pied ( medecins, commerces, écoles,gare,....) cette immeuble peut correspondre à plusieurs projets.
Le rez de chaussée était à usage professionnel et comprend actuellement 6 pièces ( env 80m²)
Le 1er étage est un ancien appartement de 4 pièces + salle d'eau ( env 80m²)
Le 2ème étage est un ancien appartement de 4 pièces ( env 80 m²)
Le 3ème étage est un grenier qui peut être aménagé.
Un garage et une cave se trouvent également au sous sol de l'immeuble.
L'immeuble peut être transformé en plusieurs appartements indépendants.
L'ensemble de l'immeuble est raccordé au tout à l'égout, les huisseries sont en simple vitrage bois, le chauffage est au fuel. Des gros travaux sont à prévoir tel l'électricité, l'isolation, les salles d'eau, peintures, sols...... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 559742 )

Publiée le 10/04/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 830035889518 - Réf Superimmo : ANVXVFZGD
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 504 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement250 m²
Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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