Vente immeuble 441 000 €

248 m²

Yport (76111)

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1 778 €/m²
1 balcon
2 Garages

Franck CARON - VendezVotreBien.com

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Description

Immeuble composé de trois appartements d'une surface totale de 248 m2 avec jardin de 1800 m2. Il n'y a pas de copropriété pour ce bien idéalement placé dans un secteur calme. Les trois appartements dispose d'une terrasse et deux d'entres eux bénéficient d'une cours extérieure et d'un garage. Ce bien à rafraichir propose de belles prestations et ne nécessite pas de travaux de gros oeuvre. Un appartement est loué jusqu'en 2027. Il s'agit d'un T4 proposant une surface de 89 m2 avec un séjour, une cuisine à aménager et un WC. au rez-de-chaussée. Au 1er étage il y a trois chambres et une salle de bains. L'appartement no2 de type T4 de 70 m2 propose 3 chambres, un séjour, une cuisine un WC et une salle de bains. L'appartement no 3 de type T4 de 89 m2 dispose également de 3 chambres, un séjour une cuisine à aménager un WC, une salle de bains. Toute les appartements ont une buanderie et une chaufferie. La taxe foncière est de 3300€ pour l'ensemble. L'assinissement et relié au tout à l'égout et le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz située dans chaque appartement. Ce bien rare à la vente sur la commune d'Yport vous est proposé par Vendez votre au prix de 441 000 € honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou visites, merci de contacter Franck CARON au 06 50 65 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 4 - Réf Superimmo : ANVXZM6CK

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	248 m²
2 Garages	1 balcon
Année de construction : 1965	Jardin (1 800 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 640 € / an

Maximum : 11 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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