Vente immeuble 980 000 €

246 m²

Bordeaux (33000)

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3 984 €/m²
Chauffage électrique (mixte)

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

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Description

IMMEUBLE USAGE PROFESSIONNEL / HABITATION BORDEAUX. Dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux centre ville, nous vous proposons un immeuble situé à deux pas de la place Fernand Lafargue.
Cet immeuble en pierre se distingue par une architecture de qualité et fonctionnelle.
En rez de chaussée:une grande entrée, deux pièces arrières et un showroom -anciennement garage.
Au premier et deuxième étage: deux vastes pièces de réception inondées de lumière, salle d'eau, deux WC.
Au troisième:un grand plateau, deux pièces ainsi qu'une cuisine.
Grâce à ses multiples niveaux, l'absence de murs porteurs et la qualité de ses aménagements, ce bien s'adapte à de nombreux projets. . . . tant résidentiel que professionnel.
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3690 et 5050 Euros/an (année de référence 2022)

Publiée le 17/04/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP50-1434 - Réf Superimmo : ANVXYC3WG

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 3 984 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 46 667 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m²	Cave (16 m²)
Chauffage électrique (mixte)	Climatisation
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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