Vente immeuble 169 600 €

244,5 m²

2 chambres 2 ch

Saint-Victurnien (87420)

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694 €/m²

Céline Mille Immobilier

56 avis

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Description

Immeuble de rapport
Immeuble au coeur de la commune de St Victurnien, composé d'un commerce au rez de chaussée et d'un appartement au 1er étage.
Commerce d'environ 94m2 libre de toute occupation.
Appartement d'environ 154m2 composé d'une entrée, cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, salle de bain, et toilettes. Au 1er étage un pièce avec salle d'eau et toilette. Un garage et un jardin complètent le bien. Actuellement loué 650€/mois.
Prix: 169 600€ - Honoraires charge acquéreurs, soit 6%TTC.
Prix hors honoraires: 160 000€
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980€ et 2720€ /an selon rapport du 25/07/2025. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur

Publiée le 31/07/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 86141267 - Réf Superimmo : ANVXZ7ZDT

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Caractérisques

Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 694 € / m²

9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

244,5 m² - 2 chambres	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 5,9%

169 600 €

31 juillet 2025

180 200 €

Localisation

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CÉLINE MILLE IMMOBILIER

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