Vente immeuble 1 000 000 €

243 m²

Rouen (76000)

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4 115 €/m²
Exclusivité

ERA Vieux Marche

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Description

EXCLUSIVITE ERA VIEUX MARCHE
Hyper centre. Place du vieux marché.
Immeuble de rapport en pleine propriété de 9 lots :
1 local commercial de 14 m2
3 studio ( 18.20, 23.20, 15.32)
1 F2 de 25 m2
4 f2 en duplex (29, 40 et 36 m2)
Immeuble entièrement sécurisé (digicode, 2 portes d'accès, vidéo surveillance)
Au calme sur cours intérieure.
L'intégralité des lots sont vendus meublé. Idéal location courte durée ou meublé.
149 000 euros de revenus locatif en 2023 (location courte durée et local commercial)
Belle rentabilité possible sur ce produit
10 compteurs électrique présent (9 lots + 1 parties communes)
Pour tout renseignement ou visite merci de contacter Nicolas au 0683198417
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 638NC__895887 - Réf Superimmo : ANVXXBHBW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 000 000 €	Prix au m² : 4 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 950 000 €.

243 m² - ter. 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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