Vente immeuble 299 900 €

242 m²

Issoudun (36100)

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1 239 €/m²
Chauffage collectif au gaz

TeamFi

199 avis

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Description

Spécial investisseur ! Immeuble de 242 m² sur 3 niveaux se composant de 14 studios de 10 m² environ.
- 5 studios loués chacun 280€ Charges comprises.
- 5 studios loués chacun 270€ CC
- 2 studios loués à 275€ CC
- 2 studios loués 300€ CC.
10 d'entre eux ont une salle d'eau privative et les WC sur le palier, les 4 autres ont la salle d'eau et les WC en commun sur le palier.
charge gaz - chauffage : 760€ / mois environ.
charge eau : 300€ /mois environ.
Taxe foncière 2025: 3596€
Honoraires inclus de 7.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 234 851.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VI157-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXUAJJG

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 239 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,49% TTC - 20 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

242 m²	Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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