Vente immeuble 175 000 €

240 m²

3 chambres 3 ch

Tulle (19000)

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729 €/m²

Carine TEREYGEOL - Open Immobilier

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Description

Immeuble de rapport en centre ville de Tulle.
Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 80 m2, vendu soit une copropriété (deux propriétaires) et syndic bénévole.
Au 1er étage un T3 d'environ 80 m2 loué, au 2ème étage un T3 d'environ 80 m2 loué, au 3ème étage un grand T2 d'environ 80 m2, et au 4ème étage un grenier entièrement isolé et aménageable en appartement ou duplex.
Ce bien est en parfait état, double vitrage, chauffage gaz, beaux parquets, et appartements très lumineux.
Bon rapport environ 10%
Contactez Carine Tereygeol au 0683348070 pour tous renseignements ou visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : ct5886 - Réf Superimmo : ANVXXNC4V

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 729 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 3 chambres	Orientation : Sud
Cave	Séjour de 89 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 18/03/2021.

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