Vente immeuble 787 500 €

240 m²

Toulouse (31300)

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3 281 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

ADVANCE IMMOBILIER

922 avis

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Description

TOULOUSE – Immeuble d'investissement en monopropriété - À 850 m du tram Croix-de-Pierre, proximité bords de Garonne - 7 appartements (4 T1, 1 T1 bis, 1 T2, 1 T3) – 240 m² - Revenus locatifs nets (hors charges) : 44 800 €/an - Rentabilité : 5,69 % - Immeuble entièrement loué (location meublée) – emplacement recherché Maison des années 50, divisée en 7 appartements pour une surface habitable totale d'environ 240 m² sur une parcelle de 277m². Un bien sécurisé, rentable et idéal pour un investissement patrimonial. Opportunité rare à saisir rapidement ! Dossier complet sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7166832 - Réf Superimmo : ANVXZUS4I

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 3 281 € / m²
Taxe foncière : 3 578 €

37 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €.

Disponible immédiatement	240 m²
Garage	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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