Vente immeuble 219 000 €

240 m²

Saint-Avold (57500)

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913 €/m²

Xavier PELOSO - Domini

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Description

Immeuble brut 240 m² + local commercial – Hyper centre Saint-Avold
À aménager
Idéal investisseur : immeuble en plateaux à rénover entièrement, permettant la création de jusqu'à 8 logements + 1 local commercial.
Potentiel locatif estimé à 5 200 € par mois une fois les travaux réalisés.
Points clés :
Déficit foncier important (travaux déductibles)
Structure saine (clos/couvert)
Emplacement central, forte demande locative
Local commercial avec vitrine, idéal commerce ou profession libérale
Contexte porteur : +800 emplois attendus d'ici 2030 sur la plateforme chimique Carling – Saint-Avold.
Toujours forte demande locative actuelle pour de la moyenne durée (meublé à la semaine ou à la quinzaine)
Détails :
240 m² + local en RDC
Travaux estimés : 192 000 € (dossier complet disponible)
62 400 € de loyers annuels.
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Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892155284
RCP 22121366334

Publiée le 01/03/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 669-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXXZH3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - ter. 94 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

17 novembre 2025

hausse de 37,7%

219 000 €

7 juin 2025

Baisse de 10,2%

159 000 €

4 avril 2025

Baisse de 6,3%

177 000 €

1 mars 2025

189 000 €

Localisation

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XAVIER PELOSO - DOMINI

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