Vente immeuble 725 000 €

240 m²

7 chambres 7 ch

Rennes (35000)

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3 021 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Ajp Immobilier Rennes Nord

402 avis

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Description

EXCLUSIVITE - AJP Immobilier Rennes Nord RENNES - 191 RUE DE FOUGERES IDEAL INVESTISSEURS Sans aucun vis à vis et en bon état, cette maison idéalement placée peut-être transformée en plusieurs studios ou tout simplement être destinée à de la collocation étudiante. La maison d'une superficie de 240 m2 environ sur 3 étages, dispose de 7 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle à manger indépendante, salon séjour avec cheminée, exposé sud et une buanderie, 3 WC séparés. Chauffage gaz, fenêtres alu double vitrage. Electricité aux normes, DPE en C Référence : 1754SG Contact : Stanislas GONOT Conseiller transaction depuis 2018 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1754SG - Réf Superimmo : ANVXZR067

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 3 021 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 chambres - ter. 433 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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AJP IMMOBILIER RENNES NORD

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