Vente immeuble 325 500 €

237 m²

Saint-Martin-Boulogne (62280)

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1 373 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

ESPACE LUMIERE

258 avis

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Description

A vendre chez Orpi Espace Lumière ensemble Immobilier : belle opportunité au cœur de Saint-Martin
Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé en plein centre de Saint-Martin, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports. Cet ensemble se distingue par la présence de deux logements totalement indépendants, présentant des prestations de qualité et une grande polyvalence.
1. Logement Principal (Duplex / Grande Superficie)
Au premier étage un spacieux duplex d'environ 150 m² offre une luminosité optimale et un confort haut de gamme :
Exposition optimale : Bénéficiez d'une exposition plein sud et d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente.
Capacité d'accueil : Il se compose de cinq chambres spacieuses, le rendant idéal pour accueillir une grande famille ou pour l'aménagement de bureaux/salle de loisirs.
Stationnement : Un double garage privatif vient compléter ce bien, assurant un stationnement aisé et sécurisé.
2. Au rez de chaussée appartement 1 chambres de 86 m2. Idéale pour location classique, saisonnière ou pour loger un membre de la famille.
Contactez nous rapidement pour une visite.
Référence agence : 5525

Publiée le 05/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 0K05-GBO-DCA - Réf Superimmo : ANVXZTN7I

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Caractérisques

Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 1 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	237 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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Historique des prix

10 novembre 2025

Baisse de 3,1%

325 500 €

5 novembre 2025

336 000 €

Localisation

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