Vente immeuble 212 000 €

236,51 m²

3 chambres 3 ch

Ligugé (86240)

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896 €/m²

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Description

A Ligugé, plein centre, un immeuble de 236 m2 comprenant : Une partie habitation de 116 m2 avec au rez de chaussée une cuisine, une salle de séjour, une salle de bain, des waters. A l'étage trois chambres et un grenier aménageable. Toutes les peintures ont été faites en 2020, en remplacement du papier peint, porte et fenêtres en double vitrage, volets en bois. A revoir des prises électriques qui n'ont pas toutes des prises de terre. Une partie professionnelle de 131m2 comprenant un magasin de 34 m2 avec double vitrine, une grande salle de travail, une petite salle de travail, une réserve et des waters, le tout refait à neuf en 2019 aux normes alimentaires, isolation complète des murs et plafonds, électricité (380 volts) refaite aux normes en 2019, et, à l'extérieur, un local poubelles et une cour empierrée accessible de la rue.. Accès par impasse et cour privative. Ensemble à découvrir et visiter avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 437 - Réf Superimmo : ANVXWMV27

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 896 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

236,51 m² - 3 chambres	Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

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Historique des prix

11 mars 2025

Baisse de 5,4%

212 000 €

7 mars 2025

224 000 €

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Siren : 491384178 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 006 978