Vente immeuble 195 000 €

234 m²

Mazamet (81200)

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833 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Eric FABRE - SAFTI

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Description

Immeuble de rapport à Mazamet
Situé dans une rue calme, à proximité du centre-ville, cet immeuble est idéal pour les investisseurs. Il comprend trois appartements, offrant un excellent potentiel locatif.
Détails des appartements :
Appartement T4 en rez-de-chaussée (100 m²) - Loué
Espace de vie spacieux de 35 m² avec cuisine ouverte d'environ 6 m²
3 chambres confortables
Salle d'eau et WC séparé
Accès à une terrasse privative et jardin.
Appartement T4 au 1er et 2ème étage (84 m²) - Non loué
Séjour d'environ 23 m²
Cuisine d'environ 13 m²
Salle de bain, 2 chambres et WC séparé
Belle terrasse privative d'environ 50 m²
Rafraîchissement à prévoir
Appartement au 2ème étage (54 m²) - Non loué
Séjour de 16 m² et cuisine de 12 m²
Bureau, salle d'eau et WC séparé
Accès à une terrasse privative de 11 m²
Rafraîchissement à prévoir
Commodités :
Climatisation réversible dans chaque appartement
Chaudière gaz à condensation
Garage comprenant deux places de stationnement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636 - SAFTI – FABRE Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 23/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1509202 - Réf Superimmo : ANVXZ4GS9

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 833 € / m²

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234 m² - ter. 415 m²	2 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1900	Climatisation
Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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