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Vente immeuble 220 000 €
233 m²
Tulle (19000)
233 m²
Tulle (19000)
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- 944 €/m²
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cet immeuble entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main, se situe en plein cœur de la Corrèze. Il se compose de trois appartements loués, alliant confort moderne et rentabilité immédiate.
Détails des logements :
Rez-de-chaussée : Appartement T3 lumineux, avec grande pièce de vie et cuisine ouverte équipée, accès direct à un jardin avec terrasse. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à pellets assurent un confort optimal toute l'année. Loyer mensuel : 550 € .
Un garage indépendant complète ce niveau (actuellement non loué, utilisé par le propriétaire).
1er étage : Appartement T4 spacieux récemment rénové, disposant d'un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à un vaste balcon. Trois chambres, chauffage au gaz de ville basse consommation, fenêtres double vitrage. Loué 650 € par mois.
3e étage : Appartement T3 bis , comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, chaudière gaz basse consommation et double vitrage. Loyer mensuel : 550 € .
Atouts supplémentaires :
Grenier isolé avec potentiel d'aménagement (création de deux chambres ou d'un studio supplémentaire).
Terrain clos avec deux places de parking privées et une allée d'accès.
Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Investissement idéal offrant un rendement attractif avec un ensemble déjà loué et rénové, sans travaux à prévoir.
Contact : Carine Open Immobilier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 04/03/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 5855 - Réf Superimmo : ANVXXZX8F
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 944 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 233 m² | 1 Garage |
| 1 balcon |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/12/2024.
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