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iad FRANCE - Johanna GOUJON
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Johanna GOUJON 06/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
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Immeuble, 144 m²

129 100 € 897 €/m²
Immeuble • 144 m²

Lezay (79120)

iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR en exclusivité dans le centre-ville de la commune de LEZAY, où vous trouverez tous les commerces et écoles nécessaires pour les enfants. Ce situant à moins 40min de Niort et 45min de Poitiers. Je vous propose cet immeuble de 144m² environ avec un studio T1 de 30m² environ habitable au RDC et un appartement T4 de 114m² environ habitable au R+1/R+2. Le studio se compose d’une grande pièce de 20m² environ et d’une salle d’eau (cabine de douche, vasque, sèche serviette et WC). L’appartement lui se compose d’un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier et d’un WC. Un escalier vous menant au coin nuit avec 3 chambres et une salle de bain (baignoires, douche, bidet et vasque). L’immeuble est exposé Sud favorisant le plus de l'ensoleillement pendant une grande partie de la journée. Assainissement collectif. Les menuiseries sont en double vitrage. Les combles sont isolés. Le chauffage est de type chaudière fuel pour l’appartement et radiateurs électriques pour le studio. Aucun travaux à prévoir ! Loyers mensuels actuellement 600€ pour l’appartement et 300€ pour le studio. Cela fait du 10800€ annuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 36 45 20 05
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iad FRANCE - Johanna GOUJON
Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Johanna GOUJON 19/06/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Immeuble, 129 m²

30 000 € 233 €/m²
Immeuble • 129 m²

Lezay (79120)

iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : A vendre local commercial . Il est composé de plusieurs pièces pour une superficie totale de 129 m² environ. Possibilité de faire un changement de désignation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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