Vente immeuble 189 000 €

230 m²

6 chambres 6 ch

Saint-Vallier (26240)

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822 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Sixième Avenue Saint-Symphorien -d'Ozon

307 avis

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Description

En plein coeur de Saint-Vallier, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un bien unique. Un immeuble de 2 étages, avec un commerce en rdc, 3 appartements (4 possibles) , des combles aménageables et un jardin de incroyable de plus de 360m². Offrant un potentiel important dans un secteur calme et plein de charme près de la "Halle aux grains", cet immeuble ne vous laissera pas indifférent. Contactez nous et allons le visiter! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.

Publiée le 07/01/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 3164 - Réf Superimmo : ANVXXLCU0

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 1 010 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 chambres - ter. 432 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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