Vente immeuble 339 000 €

230 m²

Saint-Étienne (42100)

Ajouter aux FAVORIS

1 474 €/m²

Libération 24 St Etienne

07 69 77 37 56 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

IMMEUBLE de rapport 230M² proche BELLEVUE
"Spécialement pour investisseur", emplacement de 1er choix à 2 pas de la place BELLEVUE proche de toutes les commodités, et de notre agence (possibilité de vous proposer la gestion locative!)
IMMEUBLE de rapport de 230m² en Mono Propriété (pas de syndic) en très bon état général composé de 10 appartements meublés et déjà loués!
On trouve au RDC :
- 2 T1 équipés chacun d'une chaudière individuelle gaz (chauffage+ECS)
Au R+1 :
- 1 T1 équipé d'une chaudière individuelle gaz (chauffage+ECS)
- 3 Studios chauffés par des radiateurs individuels et équipés de cumulus 50L
Au R+2 :
- 1 T1 équipé d'une chaudière individuelle gaz (chauffage+ECS)
- 3 Studios chauffés par une chaudière gaz collective (chauffage+ECS)
Les revenus locatifs charges comprises sont de l'ordre d'environ 43 440€/an
Cet immeuble a été très bien entretenu avec une toiture refaite il y a 10 ans et des parties communes impeccables. Les combles sont aménageables!
L'envoi du dossier complet des DPE et détail des loyers et charges est envisageable après un premier contact.
Saint-Étienne offre un cadre de vie attrayant pour mener à bien ses études et avoir une vie étudiante bien remplie : des logements à prix abordables, de multiples activités sportives, culturelles et de loisirs, de nombreux bars et restaurants, une nature aux portes de la ville… et des habitants accueillants !
Visites avec Alexandre BONNEFOY (zéro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou 04/77/81/16/03 Agent commercial (EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 7421 - Réf Superimmo : ANVXZJOBA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² (carrez : 230,13)	Orientation : Sud
Année de construction : 1940	Eau chaude : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LIBÉRATION 24 ST ETIENNE