Vente immeuble 251 000 €

230 m²

Galgon (33133)

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1 091 €/m²
Chauffage individuel électrique

Natacha CARBONEL - iad

30 avis

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Description

iad France - Natacha Carbonel vous propose: Sur une artère principale de la commune, à saisir mur et fond de commerce d'une station service, vente et réparation de vélo, mais aussi motoculture, station de lavage et vente de gaz.
Cet ensemble est existant depuis depuis plus de 30 ans et exploité par la même famille.
La station dispose d'un service 24 / 24, ce qui facilite la gestion.
Possibilité d'acquérir le fond de commerce seul au prix de 96000 euros honoraires inclus
Cette affaire est saine et peut encore être développer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1874634 - Réf Superimmo : ANVXZQ7DX

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Caractérisques

Prix de vente : 251 000 €	Prix au m² : 1 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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